・住宅購入前に価格相場を下調べ
ハウスメーカーに相談をすれば、おすすめの注文住宅プランを紹介してもらうことができますが、その前に土地や建物の価格相場を自分で下調べしておくことが大事です。
注文住宅は、土地も別々に用意することになりますので、分譲住宅と違って土地を取得する時のコストが少し割高になります。
ですので、できるだけ予算を抑えるために、お得な値段で市場に出されている物件を探しておく必要があります。
・ハウスメーカーの住宅はどう？
ハウスメーカーが施工する注文住宅は、クオリティが非常に高いです。
オリジナリティの高い自由設計ながら、建物に使われるパーツなどはプレキャスト生産を行い、各メーカーでで品質を管理しているため製造にムラが生じません。
ですので、建材同士がうまく噛み合って、気密性の高い住宅を立てることができます。
・相談だけなら無料で対応可能
ハウスメーカーに相談するだけなら、無料で対応してもらえますので遠慮なく問い合わせてみると良いです。
またWeb上から資料請求をすれば、プランについて詳しく書かれたパンフレットを貰うことが出来ます。
・個性的な家が欲しい場合
自分だけのオリジナルの住宅が欲しい場合は、オーダーメイドで注文できる業者を選んで設計をお願いするといいです。
注文住宅には、半分規格化されているセミオーダーのプランと、全てを自由に設計できるフルオーダーのプランがあります。
そうであればフルオーダーは、費用的にはセミオーダーよりも高くなりますが、オンリーワンの住宅を建てるのには最適なプランだといえます。
・住宅ローンが不安な場合も相談を！
住宅ローンが組めるかどうか不安な場合も、メーカーに一度相談してみると良いでしょう。
年収によって、組めるローン金額が変わってきますので、資金計画の段階でつまずく前に話を聞いておくべきだと思います。
オーバーローンにだけ注意して、素敵なマイホームを手に入れましょう。